Lincoln Property Co. 和 Korea Asset Investment Management 的合资企业以 1.18 亿美元的价格从 PRP Real Estate Investment Management 手中收购了旧金山地方检察官办公室占用的一栋大楼。在一项同时进行的单独交易中，PRP 以 6460 万美元的价格将简单所有权出售给了 Safehold Inc.。
该建筑位于 Potrero Hill 子市场的罗德岛街 350 号，四层楼提供 127,100 平方英尺的办公空间。平均楼面面积为 35,638 平方英尺，租户可以获得每 1,000 平方英尺两个车位的停车位。
2018 年，该办公室进行了翻修，以满足城市的需求。在预算和财务报告中，拟议的租赁条款包括 2018 年 7 月为地区检察官办公室占用 84,695 平方英尺，并在 2020 年 4 月为局占用 40,427 平方英尺。租期为 15 年，至 2033 年 6 月。
JLL Capital Markets 的 Adam Lasoff、Rob Hielscher、Michael Leggett、Miyeon Lee 和 Erik Hanson 代表 PRP 参与了建筑交易。PRP 在与 Safehold Inc. 的交易中代表自己，该公司是 iStar于 2017 年创立的上市房地产投资信托基金，专注于土地租赁投资。据 CommercialEdge 称，PRP 于 2019 年以 1.342 亿美元从列克星敦房地产信托公司收购了该物业，即每平方英尺 1,073 美元。
附近的便利设施包括步行距离内的购物和餐饮目的地、通过 BART 和 CalTrain 进行的公共交通，以及前往 2 英里半径范围内的主要街道的通道。附近有多家科技公司，包括 Airbnb、Uber 和 PayPal。
旧金山市区的办公室空置率去年一直在苦苦挣扎，到处都有一些改善。CommercialEdge 数据显示，在 SoMa 子市场，该数字在 12 月达到 18.3%，环比下降 70 个基点。总体而言，旧金山-半岛市场的空置率在 2021 年 11 月为 14.8%，同比上升 410 个基点。
SKS Partners 最初于 2002 年开发了罗德岛街的房产，该项目包括相邻的 138,393 平方英尺的办公楼。该资产也归林肯地产公司所有，并于 2019 年以 1.2 亿美元的价格出售给加州公共雇员退休系统。
Lincoln Property Co. 最近还参与了亚利桑那州历史上最高的单体建筑工业销售——以 1.86 亿美元的价格将 Park 303 的第一阶段出售给 BentallGreenOak。