导读 总部位于达拉斯的Westmount Realty Capital与Ares Management Corp 合作，对整个大芝加哥地区和密尔沃基市场总计 610 万平方英尺的
总部位于达拉斯的Westmount Realty Capital与Ares Management Corp.合作，对整个大芝加哥地区和密尔沃基市场总计 610 万平方英尺的 51 个产业投资组合进行资本重组和收购。Partners Group和 Westmount的合资企业出售了包括物流、散装配送和最后一英里设施在内的投资组合。CBRE和Eastdil代表卖方工作。
这些设施共有 120 多个租户，其中只有 10 个租户租赁了近 260 万平方英尺的空间。该投资组合在交易时租赁了 98.8%，主要包含填充位置的多租户工业物业。
芝加哥的工业景观
51 项资产中的大部分位于芝加哥市场，主要集中在奥黑尔国际机场附近。仲量联行数据显示，到 2021 年底，备受追捧的奥黑尔工业子市场的空置率为 1.8%，远低于地铁 3.5 的平均水平。整个地铁的投资者兴趣都在增加，年底工业部门的净吸纳量接近 4600 万平方英尺。
Westmount 是大芝加哥地区的活跃投资者。2019 年，该公司与 Stockbridge 的合资企业在奥黑尔、莱克县和埃尔金等城市的几个子市场收购了38 处物业组合，总面积达 170 万平方英尺。去年 7 月，位于伊利诺伊州乔利埃特的一个 100 万平方英尺的工业园区被称为 Core5 物流中心，以 9430 万美元的价格成交。
去年底，大芝加哥有 2880 万平方英尺的在建工业空间。最近，Venture One Real Estate 和 CRG之间的合作伙伴关系在伊利诺伊州大学公园的一个总面积为 897,000 平方英尺的定制开发项目破土动工。Gateway 57 商业园区内的大楼计划于 2023 年初交付。