2021年12月31日整理发布：Lenkin Co. 已获得 9,500 万美元的建设贷款，用于在华盛顿特区中央商务区建造 1050 17th St.，一座 154,000 平方英尺的投机办公楼
现有的 145,000 平方英尺的建筑目前在现场，由 Lenkin 在 70 年代中期开发，将被拆除，为新建筑让路。新物业将配备一流品质的套房和一流的设施，还将包括底层零售店和地下停车场。
Cushman & Wakefield 从 Eagle Bank 获得了位于市中心的建筑的建设融资协议。
“最大的吸引力是这个房地产的位置。这是一个绝对好的位置，基本上与地铁站隔街相望，” Cushman & Wakefield 的执行董事总经理 Philip Mudd 告诉Commercial Property Executive。“地板的尺寸也是最佳的。”
哥伦比亚特区写字楼市场火了
最近DC的写字楼市场有很多活动。5 月，NBA Investment Corp.将其位于华盛顿特区弗农山三角区的总部出售给了 Potomac Development Group 管理的实体。同月，HFF 以 7900 万美元的价格出售了位于 1100 G St. NW 的办公楼。1月，Greysteel 出售了位于该市北郊的另一处 DC 资产。
据 Mudd 称，贷款界非常热衷于接受这笔融资，因为该建筑的设计、所有权和位置都是强有力的卖点。
“这座建筑就在康涅狄格大道附近，五月花酒店就在拐角处，K 街就在一个街区之外，”他说。“这是一个角落物业，将按照最高标准建造。”
与 Mudd 一起代表借款人的是高级副总裁 Brad Geiger。Lenkin Co. 和 Cushman & Wakefield 在华盛顿地区有着悠久的合作历史。
“他们是即将进入第四代的第三代公司，他们已经在华盛顿经营了近 100 年，”穆德说。“我们有几家可以选择的贷方，最终我们与一家当地合作，但国家贷方也对此表现出了浓厚的兴趣。”
内部拆除工作已经开始，外部拆除工作定于今年夏天晚些时候进行。希望在 18 到 20 个月内开始租赁。
Cushman & Wakefield 在房地产、设施和项目管理、租赁、资本市场、咨询和其他服务等核心服务领域的收入约为 69 亿美元。