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民事上诉状上诉人（原审被告）：XXX，男，XX岁，汉族，住所地XX省XX市XX区XX路XX号。
被上诉人（原审原告）：XX公司，住所地XX省XX市XX路XX号。
法定代表人：XXX，该公司总经理。
上诉请求：1. 请求撤销（XXXX）地法民初字第XXX号民事判决书中第一项关于违约金的判决；2. 请求改判被上诉人支付上诉人逾期交房违约金XXXX元；3. 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
上诉事由：根据《商品房买卖合同》约定，被上诉人在交付房屋后的30日内需将逾期交付房屋的违约金一次性支付给上诉人，而上诉人早已收到房屋并办理了物业入住手续。
一审法院判定被上诉人在交房后两年之内的任意时间点将逾期交房违约金支付给上诉人违背了合同约定。
根据事实与相关规定，合同中的此类条款应认定为是双方对违约金支付时间的约定，该约定应得到法院的支持。
一审法院在未提供合法依据的情况下改判，属适用法律错误。
事实和理由：一、一审法院认定事实清楚。
上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中明确约定了违约金的计算方式、支付时间以及逾期违约金的金额。
在被上诉人交付房屋后，应当按照合同约定在30日内将逾期交付房屋的违约金一次性支付给上诉人。
而事实上，被上诉人一直未按照约定履行该义务，直到一审庭审时，被上诉人仍未按照约定履行该义务，导致上诉人不得不向法院提起诉讼，要求被上诉人承担相应的违约责任。
一审法院认定事实清楚，证据确凿充分。
二、一审法院适用法律正确。
本案中，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。
一审法院根据合同约定认定被上诉人应当在房屋交付后30日内一次性支付上诉人逾期交房违约金并无不当。
因此，一审法院适用法律正确。
综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，但因一审判决对违约金的判决不当，导致判决结果错误。
为此，特向贵院提起上诉，请求依法撤销一审判决中关于违约金的判决内容，改判支持上诉人的全部诉讼请求。
此致XXX人民法院上诉人：XXXXXXX年XX月XX日。
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