导读 成都限购房政策解读近年来，随着城市化进程的加快和人口持续流入，成都市房地产市场呈现出供需两旺的态势。为稳定房价、抑制投机行为、保障
成都限购房政策解读
近年来，随着城市化进程的加快和人口持续流入，成都市房地产市场呈现出供需两旺的态势。为稳定房价、抑制投机行为、保障刚需购房者权益，成都市政府出台了多项限购政策。这些政策不仅影响了购房者的决策，也对房地产市场的健康发展起到了积极作用。
根据现行规定，成都的限购政策主要针对户籍居民与非户籍居民的不同情况。对于本地户籍家庭，在中心城区（如锦江区、青羊区等）购买首套房没有限制，但若拥有两套及以上住房，则暂停购买第三套；而对于非本地户籍家庭，需满足连续缴纳24个月社保或个税的要求，且限购一套住房。此外，通过离异方式获取购房资格的行为也被严格管控，以避免钻政策空子的现象发生。
值得注意的是，成都还针对特定区域实施差异化调控措施。例如，在天府新区成都直管区及高新区南部园区，购房条件更加严格，进一步体现了“因城施策”的原则。同时，为了支持刚性需求，政策中明确指出，符合条件的首次置业者可享受优先选房待遇，这充分体现了政府以人为本的理念。
总体来看，成都的限购政策既有效遏制了投资性购房需求，又兼顾了普通市民的居住需求。未来，随着经济和社会发展变化，相关政策或将适时调整优化，以更好地适应新形势下的市场需求。